Erzurum’da konut satışları geriledi!

TÜİK 2025 Temmuz dönemi iller konut satış istatistiklerini paylaştı. Erzurum’da ay içinde bin 7 konutun el değiştirdiği açıklandı. İl Temmuz ayı konut satış performansı kaydında ülkede 33, bölgede ise Elazığ’ın ardında ikinci sırada yer aldı. Erzurum Bölgede ipotekli konut satış sayısı yüksekliği ve diğer satış türü kaydında da bölgede 2’inci sırayı aldı.

ERZURUM HAZİRAN 2025 VERİLERİ

TÜİK verilerine göre Erzurum’da Temmuz ayı içinde 98 ipotek, 909 diğer yollardan olmak üzere 1007 konut satışı yapıldı. 2024 yılı Temmuz ayına göre ipotekli satışlar yüzde 24,05 oranında arttı, diğer yoldan satışlar ise yüzde 14,0 oranında düştü. Toplam satışlarda düşüş oranı ise yüzde 11,35 olarak hesaplandı

ERZURUM 1 VE 2. EL KONUT SATIŞLARI

Erzurum’da Temmuz ayı içinde satışı yapılan bin 7 konutun 290’ı birinci elden 717’si ise ikinci elden satıldı. Toplam satış içinde birinci el satışları yüzde 28,7, ikinci el satışları yüzde 71,20’lik oran gösterdi. 2024 yılı Temmuz dönemine göre birinci el satışlar yüzde 21,8, ikinci el satışları ise yüzde 6,27 oranında geriledi.

BÖLGESEL VERİLER

TÜİK verileri üzerinden DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen değerlendirmelere göre, Temmuz ayında Erzurum’da bin 7, KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında bin 501, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında 2 bin 541, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise 6 bin 554 konut satışı gerçekleşti

İPOTEKLİ SATIŞLAR BÖLGESEL VERİ

DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen değerlendirmelere göre, Temmuz ayında Erzurum’da 98, KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında 140, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında 218, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise 543 konut ipotekli olarak satıldı

ERZURUM’UN KONUT SATIŞ PAYI

TÜİK verileri üzerinden DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen hesaplamalara göre, Erzurum’da Temmuz ayında satılan konut sayısı KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 67,08, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 39,63, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında yüzde 15,36’lık pay gösterdi.

ERZURUM’UN İPOTEKLİ KONUT SATIŞI PAYI

DOSİAD analizine göre; Erzurum’da Temmuz ayı kaydında ipotek yoluyla satılan konut sayısı KUDAKA İstatistik Bölgesinde yüzde 70, Kuzeydoğu Anadolu Bölgesinde yüzde 44,95, Doğu Anadolu Bölgesinde yüzde 18,14’lük pay edindi.

BÖLGE İLLERİ KONUT SATIŞ SAYILARI

Temmuz 2025 döneminde Malatya’da 816, Elazığ’da bin 171, Erzurum’da bin 7, Van’da 999, Erzincan’da 401, Bingöl’de 186, Kars’ta 475, Bitlis’te 377, Ağrı’da 324, Muş’ta 348, Iğdır’da 183, Tunceli’de 106, Ardahan’da 58, Hakkari’de 103 konut el değiştirdi.

BÖLGESEL VERİLER

KARADENİZ BÖLGESİ

Amasya'da 2025 yılı Temmuz ayında konut satış oranları bir yılda yüzde 5,3 artarak 639 olarak gerçekleşti.

Türkiye İstatistik Kurumu Samsun Bölge Müdürlüğü’nün derlediği Amasya ili konut satış istatistiklerine göre Amasya'da Temmuz ayında 230'u ilk satış, 409'u ise ikinci el satış olmak üzere toplamda 639 konut satışı yapıldı.

639 konut satışı ile Türkiye'deki toplam konut satışlarının yüzde 0,4'ünün gerçekleştiği Amasya en çok konut satışı gerçekleştirilen iller arasında 48. sırada yer aldı. Konut satışlarında, İstanbul 23 bin 152 konut satışı ve yüzde 16,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 12 bin 491 konut satışı ve yüzde 8,7 pay ile Ankara, 7 bin 815 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 58 konut ile Ardahan, 93 konut ile Bayburt ve 103 konut ile Hakkari oldu.

Amasya'da ipotekli konut satış sayısı bir yılda yüzde 51 artarak 77 olarak gerçekleşti. Türkiye'de ipotekli konut satışları içerisinde Amasya'nın payı yüzde 0,4 ile 45. sırada yer aldı. Türkiye'de toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,9 olarak gerçekleşti.

SAMSUN’DA KONUT SATIŞLARI BİR YILDA YÜZDE 20 ARTTI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Samsun’da 2025 yılı Temmuz ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,3 artarak 2 bin 885’e ulaştı.

Türkiye genelinde artış yüzde 12,4

Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artışla 142 bin 858 oldu. Samsun, toplam satış sayısıyla Türkiye’de en çok konut satılan 15. il olarak kayıtlara geçti. En fazla konut satışı 23 bin 152 ile İstanbul’da gerçekleşirken, Ankara 12 bin 491, İzmir ise 7 bin 815 satışla takip etti. En az satış yapılan iller 58 konutla Ardahan, 93 konutla Bayburt ve 103 konutla Hakkâri oldu.

İpotekli satışlarda yüzde 80’lik sıçrama

Samsun’da ipotekli konut satışları geçen yılın temmuz ayına göre yüzde 80,2 artarak 373’e yükseldi. Türkiye genelinde ipotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 12,9 olurken, Samsun bu alanda yüzde 2’lik payla 12. sırada yer aldı. İstanbul 3 bin 821 satışla zirvede yer aldı.

Diğer satış türleri 2 bin 512 konutu kapsadı

Kentte ipotekli satışlar dışındaki diğer konut satışları ise yüzde 14,7 artışla 2 bin 512 olarak gerçekleşti. Bu alanda Samsun, Türkiye genelinde 15. sırada yer aldı. İstanbul 19 bin 331, Ankara 10 bin 139 ve Antalya 6 bin 639 diğer konut satışıyla ilk üçte yer aldı.

İlk satış oranı yüzde 42

Samsun’da temmuz ayında satılan konutların bin 211’i ilk satış, bin 674’ü ise ikinci el oldu. Türkiye genelinde ise satışların yüzde 30,8’i ilk, yüzde 69,2’si ikinci el konutlardan oluştu.

ZONGULDAK’TA TEMMUZ AYINDA 630 KONUT SATILDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Zonguldak’ta 2025 yılı Temmuz ayında toplam 630 konut satışı gerçekleşti.

Satışların 88’i ipotekli, 542’si ise diğer satış türlerinden oluştu. Satış durumuna göre ise 222 konut ilk el, 408 konut ikinci el olarak el değiştirdi. Geçen yılın aynı ayında ise kentte 594 konut satılmıştı. Bu dönemde 62’si ipotekli, 532’si diğer satış türlerinden olurken, 208’i ilk el, 386’sı ikinci el satış olarak kayıtlara geçti.

EGE BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Muğla’da Temmuz ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yaklaşık yüzde 7,35 oranında düştü.

TÜİK Temmuz 2025 Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında yüzde 12,4 artarak 142 bin 858’e yükselirken, Muğla’da ise düşüş yaşandı. Temmuz ayında Muğla’da toplam bin 851 konut satışı yapıldı. Bu satışların 181’i ipotekli, bin 670’i diğer satışlardan oluştu. İlk el satış sayısı 609, ikinci el satış ise bin 242 olarak kaydedildi. Geçen yılın Temmuz ayında ise Muğla’da toplam bin 998 konut satışı gerçekleşmiş, bu satışların 128’i ipotekli, bin 870’i diğer satışlar, 685’i ilk el ve bin 313’ü ikinci el olmuştu.

İÇ ANADOLU BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eskişehir'de 2025 yılının temmuz ayında konut satışının bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26,1 oranında arttığını açıkladı.

TÜİK'ten alınan verilere göre, Eskişehir genelinde konut satışları 2025 Temmuz ayında, 2024 Temmuz ayına göre yüzde 26,1 oranında artarak 2 bin 372 adet oldu. 2025 Temmuz ayında konutların 750 adedi ilk defa, bin 622 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Eskişehir'de satışı yapılan 2 bin 372 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 34,4 oranında artarak 344 adet, diğer satışlar ise yüzde 24,8 oranında artarak 2 bin 028 adet olarak gerçekleşti. İpotekli satış yapılan 344 konutun 91 adedi ilk satış, 253 adedi ise ikinci el satış oldu.

MARMARA BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te 2025 Temmuz ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,6 oranında arttı.

TÜİK’ten edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2025 Temmuz ayında, 2024 Temmuz ayına göre yüzde 19,6 oranında artarak 311 adet oldu. Bilecik'te konut satışlarında 2025 Temmuz ayında konutların 98 adedi ilk defa (ilk el satış), 213 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Bilecik'te satışı yapılan 311 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 64,9 oranında artarak 61 adet, diğer satışlar ise yüzde 12,1 oranında artarak 250 adet olarak gerçekleşti. Bilecik'te ipotekli satış yapılan 61 konutun 13 adedi ilk satış, 48 adedi ise ikinci el satış oldu.

Türkiye genelinde konut satışları 2025 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 oldu.

DOĞU ANADOLU

TÜİK verilerine göre Temmuz 2025’te Malatya’da 816 konut satıldı. Kent Doğu Anadolu’da Elazığ ve Erzurum’un ardından en fazla satış yapılan 3. il oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Temmuz 2025 konut satış istatistiklerini açıkladı. Ülke genelinde Temmuz ayında 142 bin 858 konut el değiştirirken, Doğu Anadolu bölgesinde Malatya dikkat çeken bir performans sergiledi.
TÜİK’in bölge verilerine göre Malatya’da Temmuz ayında 816 konut satıldı. Bölge illeri arasında Elazığ bin 171 konut satışıyla ilk sırada yer alırken, Malatya bölge ikincisi olarak öne çıktı. Bingöl ve Tunceli’de ise sırasıyla 186 ve 106 konut satışı gerçekleşti.

KONUT SATIŞ İSTATİSTİKLERİ, TEMMUZ 2025

Türkiye genelinde Temmuz ayında 142 bin 858 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 oranında artarak 142 bin 858 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 23 bin 152 ile İstanbul, 12 bin 491 ile Ankara ve 7 bin 815 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 58 ile Ardahan, 93 ile Bayburt ve 103 ile Hakkari olarak gerçekleşti.

KONUT SATIŞLARI OCAK-TEMMUZ DÖNEMİNDE YÜZDE 24,2 ARTTI

Konut satışları Ocak-Temmuz döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 oranında artarak 834 bin 751 olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 18 BİN 425 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 60,3 oranında artarak 18 bin 425 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 93,2 oranında artarak 121 bin 515 oldu.

Temmuz ayında 4 bin 438; Ocak-Temmuz döneminde ise 28 bin 884 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 124 BİN 433 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde diğer konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,6 oranında artarak 124 bin 433 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 87,1 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,1 oranında artarak 713 bin 236 oldu.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 43 BİN 984 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 oranında artarak 43 bin 984 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 30,8 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,5 oranında artarak 251 bin 608 olarak gerçekleşti.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 98 BİN 874 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,6 oranında artarak 98 bin 874 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 69,2 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27,3 oranında artarak 583 bin 143 olarak gerçekleşti.

YABANCILARA TEMMUZ AYINDA BİN 913 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ

Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,6 oranında azalarak bin 913 oldu. Temmuz ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,3 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 643 ile İstanbul, 642 ile Antalya ve 175 ile Mersin oldu.

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Temmuz döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12,1 oranında azalarak 11 bin 267 oldu.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı

Temmuz ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 315 ile Rusya Federasyonu, 152 ile İran ve 135 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı.